全球家居共（gòng）享產業鏈高峰論（lùn）壇縱論家居產業融合發展

我認（rèn）為，中國房地產市場的崩盤，尤其是均價大幅崩盤，沒（méi）有這個可能性（xìng），3-5年（nián）內是很明確的。深圳2月份的房地產同比增幅是73%，這樣的價格，房地產這麽漲，今年是否會（huì）繼續？我認為可能性也不大。

房地產不會下跌的話，大家心裏（lǐ）麵鬆了一口（kǒu）氣，未來的（de）幾年一定還可以。但是我想（xiǎng）說的是，未來，是旱的旱（hàn）死，澇的澇死（sǐ）。房價數據總（zǒng）體上升，但是到雲南的小縣（xiàn）城，那麽多的房子，要賣給誰去？去（qù）庫（kù）存是讓農民工來買房，但是時間比較長。這不靠譜、

我們得出的結論，中國的（de）房價最高的地方，一線城市（shì），其次是高鐵的核心城市，以及東（dōng）部沿海發達的城（chéng）市。這些地方的房價下跌，指望（wàng）西部地區的農民朋（péng）友把這些地方的房（fáng）價支撐起來，是不（bú）可能的。所以中國經濟版圖重構的過程，決定了（le）中國旱的旱死，有的行業非常好，有的（de）行業非常糟糕。

家具行業是傳統企業，家具行業一定要有一個並購重組的過程，品牌加上傳統的工藝，或者是（shì）品牌加上企業，小的企業，但是具有溢價，這（zhè）些資源（yuán）是別人沒有（yǒu）的（de），到最好，會有一些怎樣的企業（yè）出來呢？我認為會有兩類企業留存下來，第（dì）一類是特色企業，熬過嚴冬還能夠（gòu）被別人認可的企業，第二類大企業，和資金、上遊打通的企業，這時候他們很難（nán）說（shuō）是傳統的企業，是國際化布局的現代大企業。

                                                                                                                                                                                                                                                   ──葉檀  著名經濟學家（jiā）